Neubau der Germeringer Einkaufspassagen in 2 Bauabschnitten

Projektbeschreibung

Die Bauherrengemeinschaft GEP Germeringer Einkaufspassagen GmbH errichtete in Germering an der Münchner Straße den L-förmigen Neubau der „Germeringer Einkaufspassagen“ in zwei Bauabschnitten.

Erster Bauabschnitt:
Der dreigeschossige Baukörper besteht aus einer Tiefgarage im Untergeschoss, Verkaufsläden im Erdgeschoss und Gastronomie im Obergeschoss. Der angrenzende, bestehende Verkaufsmarkt blieb während der Bauphase des Neubaus weiter in Betrieb.

Zweiter Bauabschnitt:
Nach Fertigstellung und Nutzungsaufnahme des ersten Bauabschnitts wurde der alte Verkaufsmarkt abgebrochen. Nach Abriss entstand hier ein viergeschossiger Baukörper mit Tiefgarage, Verkaufsläden im Erdgeschoss und Gastronomie im Obergeschoss. Des weiteren erstreckt sich ein Multiplex-Kino über das erste und zweite Obergeschoss.

• Anspruchsvolle Geometrie, große Spannweiten, Rippendecke ohne Unterstützung über Verkaufsmarkt im Erdgeschoss
• Lastabtrag der oberirdischen zwei (1.BA) bzw. drei (2.BA) Geschosse über die Tiefgarage
• Ermöglichung der Inbetriebnahme der Tiefgarage im ersten Bauabschnitt trotz anstehendem Grundwasser durch temporäre, abgedichtete Elementwände im Bauzustand zum zweiten Bauabschnitt
• Trennung der Tiefgaragenbodenplatte durch Dehnfugen, lediglich Arbeitsfugen in den oberen Geschossen
• Bodenplattenvertiefungen an hoch belasteten Stellen des Lastabtrags
• Berücksichtigung und Koordination der hohen Installationsdichte bereits im Entwurf
• Teilabbruch des bestehenden Supermarkts mit Hilfsstützen im Bauzustand